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# 家づくりノート

東京　大森の建築家兼宅地建物取引士が語る、不動産探し＆家づくりのコト

## 投稿

- [「旅館業の許可時における建築基準法への適合確認の徹底について（通知）」の対処について](https://house-ws.net/archives/2684) - 令和8年5月28日に厚生労働省、国土交通省より旅館業に関する通知が出されました。これまで一部曖昧になっていたホ
- [リノベーションで用途変更の手続きがいるもの、いらないもの＜用途変更の勘所その１＞](https://house-ws.net/archives/183) - 「倉庫をリノベーションして、住宅に変える」 「ざっくりとした雰囲気で、ロフトがあって天井の高い住宅」は、リノベ
- [office-k地鎮祭](https://house-ws.net/archives/2614) - 木造2階建ての小さなオフィスの工事が始まります。本日は地鎮祭。工事の安全を祈ります
- [office-k 地盤改良工事](https://house-ws.net/archives/2616) - 木造2階建といえども、地盤が良くないのエリアのため、地盤改良工事が必要となっています。特に最近は、地盤に対する
- [office-k 配筋検査](https://house-ws.net/archives/2629) - コンクリート打設前に、構造事務所と共に配筋検査を行いました。 確認事項は、設計通りに鉄筋が施工されているかどう
- [office-k コンクリート打設](https://house-ws.net/archives/2637) - コンクリート打設の確認で立会。確認することは、コンクリートの強度検査のための、受入検査のテストピースの確認くら
- [office-k 上棟](https://house-ws.net/archives/2630) - 基礎のコンクリート打設後、数日、充分に強度が出るのを待って、土台を敷き、柱梁の建て方を行います。敷地内のスペー
- [office-k木工事終了](https://house-ws.net/archives/2631) - 外壁下地の構造用合板も施工終了し、窓も施工完了。建築の形が見えてきました。壁は今後電気配線等設備工事を行い、断
- [office-k内装工事](https://house-ws.net/archives/2635) - 順次内装工事が進みます。断熱材の施工が始まりました。電気配線も施工中
- [office-k竣工](https://house-ws.net/archives/2632) - office-k無事竣工引き渡し完了しました。関係者の皆様ご協力ありがとうございました
- [最近の用途変更・ガイドライン調査等、既存建築物の改修に伴う建築基準法等の相談事例](https://house-ws.net/archives/2619) - 既存建築物を改修する場合、その改修自体が新たに確認申請の要不要に関わらず、建築基準法に従う必要（※一部例外あり
- [確認申請不要の用途変更やリノベーションの出口戦略](https://house-ws.net/archives/2622) - 「確認申請不要の用途変更やリノベーションの出口戦略」と書きましたが、今後、検査済証のない物件や法的に問題がない
- [土砂災害（特別）警戒区域に入るか入らないか？](https://house-ws.net/archives/2608) - 土砂災害特別警戒区域の増築のご相談を受けました。建築予定地が土砂災害特別警戒区域に入っているとのことで、建築に
- [築古ビル改修による法適合調査](https://house-ws.net/archives/2601) - 都心の築古自社ビルの住居部分の改修による法適合調査の依頼を受けました。 既存のEVホールを小さくして、同一階に
- [設計した住宅の省エネ性能を確認してみた](https://house-ws.net/archives/2594) - ここ1、2年省エネ住宅の意識が高まってきたように思えます。日本国内のエネルギー消費の内、家庭での消費のうち、約
- [エントランスアプローチの演出](https://house-ws.net/archives/2580) - 先日完成したSALA久が原。竣工引き渡し後、竣工写真を撮影をしていた時、犬の散歩をしていた方が立ち止まってこの
- [ローコスト集合住宅設計のポイント（内観その2）](https://house-ws.net/archives/2529) - 今回の解説も前回と同じSALA久が原です blog→https://bit.ly/3wHuzOL websit
- [ローコスト集合住宅設計のポイント（内観その1）](https://house-ws.net/archives/2526) - おそらく収益をより良くするためには、部屋数を多くすることではないでしょうか？ もちろん、そればかりに囚われて、
- [ローコスト集合住宅設計のポイント（外観その1）](https://house-ws.net/archives/2521) - 今回設計したSALA久が原は、ローコストの集合住宅で、建材は一般流通品ばかりでオーダー品はほぼ皆無の設計でした
- [SALA久が原竣工](https://house-ws.net/archives/2508) - 昨年より設計監理をしていた久が原の長屋「SALA久が原」が竣工しました 第一種低層住居専用地域、建ぺい率50％
- [物件探し](https://house-ws.net/archives/2502) - 幾つか物件探しから依頼を受けており、希望のエリアも含めて東京23区内の良いところは、常にリサーチを続けています
- [久が原集合住宅12　屋根下葺](https://house-ws.net/archives/2459) - 屋根の野地板も貼られ、屋根工事が取り掛かるまで時間がかかるので、下葺きのアスファルトルーフィングが敷かれます
- [久が原集合住宅10　建て方](https://house-ws.net/archives/2457) - 建て方が始まる 柱梁を組み上げて行くのだが、今回は工期短縮のため、外壁下地の構造用合板をパネル化して設置
- [久が原集合住宅09　土台工事](https://house-ws.net/archives/2456) - 土台工事が始まる。最近は根太を組むことは殆どなくなった。 1階であっても、構造用合板の厚物を使う事が多い。土台
- [久が原集合住宅11　上棟](https://house-ws.net/archives/2458) - 屋根下地の野地板も張られ、無事上棟 野地板の下に通気層を設け、屋根の日射からの熱を頂部から逃す仕
- [久が原集合住宅08　型枠脱型配管工事](https://house-ws.net/archives/2455) - 立ち上がりの脱型も終了し、一部立ち上がりの鉄筋のかぶり厚が取れないところは、表面を削って専用のモルタルで対応。
- [久が原集合住宅07　基礎立ち上がりコンクリート打設](https://house-ws.net/archives/2454) - 本日は基礎立ち上がり部分のコンクリート打設 打設するコンクリートはそれほどでもないが、圧送車は不可欠。 昔は基
- [久が原集合住宅06　立ち上がり部分配筋アンカーボルト検査](https://house-ws.net/archives/2453) - 基礎底盤のコンクリート打設終了後、十分な強度が出るまで養生した後、立ち上がり部分のコンクリートを打設します。
- [久が原集合住宅05　基礎コンクリート打設](https://house-ws.net/archives/2452) - 基礎コンクリート打設日 建築面積がそこそこ大きいので、当初は2日に分ける予定だったが、1日で打設するとのこと
- [久が原集合住宅04　配筋検査](https://house-ws.net/archives/2451) - 基礎の配筋が組み上がったので、打設前に確認 構造図どおりに鉄筋が組まれているかどうか確認します
- [久が原集合住宅03　遣り方確認](https://house-ws.net/archives/2450) - 建設会社が現地に建物位置を墨出ししたのを確認します 地縄確認する場合もありますが、建物位置自体すべて事前に決定
- [久が原集合住宅02 解体終了](https://house-ws.net/archives/2418) - 古家の解体終了。更地になり、完成後の姿を思い浮かべる。これから始まります
- [久が原集合住宅01　解体](https://house-ws.net/archives/2408) - 久が原にて集合住宅の計画が始まります設計の概要もほぼ決定し、既存建物の解体が始まります築古の平屋の建物を解体。
- [台北動物園熱帯雨林区室内館](https://house-ws.net/archives/2394) - 台北動物園に新しく完成した熱帯雨林区室内館 △ワタボウシタマリン（Cotton-t
- [一號糧食　台北リノベーション](https://house-ws.net/archives/2383) - 「一號糧食」 八德路二段346巷3弄沿いにある日本統治時代に建てられた倉庫をリノベーションした店舗・レストラン
- [都内で2000万円以下の土地を探す](https://house-ws.net/archives/2379) - 知人の建築家より、土地探しの依頼を受けました。 設計以外にも不動産仲介も行っていることもあり、時々このような依
- [南機場公寓国民住宅](https://house-ws.net/archives/2361) - 龍山寺のちょっと南に位置する「南機場公寓国民住宅」 観光客にとっては、ちょっと行きづらいがディープな地元密着の
- [臺北機廠](https://house-ws.net/archives/2305) - 臺北機廠 台湾鉄路管理局の元工場。この場所へは1935年の日本統治時代に移転。2012年まで使用されていた。
- [九曜舎（喜久井の家）グッドデザイン賞受賞のお知らせ](https://house-ws.net/archives/2284) - 九曜舎（喜久井の家）グッドデザイン賞受賞のお知らせ 弊社設計の九曜舎（喜久井の家）が2019年度グッドデザイン
- [九曜舎〜2拠点居住東京の家＜2019年グッドデザイン賞受賞＞](https://house-ws.net/archives/2293) - この住宅のグッドデザイン賞受賞に際して、審査員より以下のコメントを頂きました 「郊外住宅で子育てを終えた後、都
- [物件探しとハザードマップ](https://house-ws.net/archives/2287) - 2019年台風19号で被災された皆様にはお見舞い申し上げます。 今回の台風、大雨で自治体が発表しているハザード
- [喜久井の家竣工図](https://house-ws.net/archives/2281) - 喜久井の家竣工図を一式まとめました 1.設計図 2.申請図 3.施工図 それぞれ観音製本で1冊ずつ。設計図は現
- [OYO LIFEの賃料設定は安いのか？高いのか？](https://house-ws.net/archives/2131) - 何かと話題のOYO LIFE 仕組みはサブリースのよう物件は幾つか発表されています。OYOの賃料は果たしてどう
- [不動産投資にOYOは役に立つか？](https://house-ws.net/archives/2273) - OYOの説明会に参加してきました。 以前書いたブログでも「OYO」については、触れていました。 OYO LIF
- [喜久井の家50　炭入りモルタル左官工事](https://house-ws.net/archives/2214) - エントランスの工事が進む。エントランスアプローチには、ベトナム産の石を並べ、砂利敷きにする。ルーバー状の門扉が
- [喜久井の家56　玄関手摺に籐（ラタン）を巻く](https://house-ws.net/archives/2230) - 玄関に手摺を取り付けているが、スチールでは触感が悪いので、ラタン（籐）を巻く。 現場に職人さんに来てもらい、籐
- [喜久井の家58　竣工引き渡し](https://house-ws.net/archives/2241) - 工事は終了し、無事引き渡し。とは言え、一年くらいは不具合が出てくるものなので、引き続きフォローは必要です。ひと
- [喜久井の家55　防音性能検査](https://house-ws.net/archives/2229) - スタジオの工事も終了し、実際に当初想定した性能があるかどうか検査をする。 スタジオ内部に試験用の騒音発生装置か
- [喜久井の家54　門扉工事　](https://house-ws.net/archives/2228) - エントランスの門扉搬入。 朱色は工場で塗られた錆止め。この色合にも惹かれるが、黒く塗装する予定。 門扉は縦ルー
- [喜久井の家53　防音工事終了　](https://house-ws.net/archives/2227) - 防音工事施工終了。壁は一面を吸音板（日東紡ファインベールシステム）施工。それ以外の壁面は珪藻土を塗る。スタジオ
- [喜久井の家52　坪庭工事　エントランスアプローチ造園工事](https://house-ws.net/archives/2216) - エントランスアプローチの造園工事も終了 敷石も設置し、砂利も敷設。アプローチのアイストップに灯籠を置く。 &n
- [喜久井の家51　坪庭工事](https://house-ws.net/archives/2215) - 坪庭工事終了。コールテン鋼部分の植栽部分は表面を苔張り。施工したばかりで境目が目立つが、数ヶ月もすれば馴染んで
- [喜久井の家49　障子張り](https://house-ws.net/archives/2213) - 障子張り。今回は一般的な強度のある障子紙を使用。 この住宅の窓にはほとんど障子を取り付け。2階の大きな開口部に
- [喜久井の家57　輻射熱パネル引き渡し前検査　](https://house-ws.net/archives/2231) - 輻射熱パネルの引き渡し前検査。実施に温水を流してもらい、状況を確認。
- [喜久井の家59　竣工写真](https://house-ws.net/archives/2242) - 竣工写真完成 今回の撮影はstudioSEAの川村さんに依頼。更地、コンクリート打設後、上棟後、そして完成後の
- [喜久井の家48　坪庭庭園工事開始](https://house-ws.net/archives/2212) - 「喜久井の家030 灯籠と手水鉢」にて選定した灯籠等々を現場に搬入。飛び石の配置を石の特性を見ながら、検討。作
- [喜久井の家47　スタジオ吸音板設置](https://house-ws.net/archives/2208) - スタジオの防音工事 壁天井仕上材となる吸音板施工 壁は、一面全面を吸音材施工。壁面にスピーカー設置のため、一部
- [喜久井の家46　輻射熱パネル搬入](https://house-ws.net/archives/2205) - 今回の住宅は、第一種換気で、全熱交換器による換気システムを導入し、冷暖房は輻射熱パネルによる。2階は階段との境
- [喜久井の家45　坪庭コールテン鋼搬入](https://house-ws.net/archives/2201) - 2階坪庭の防水工事、断熱材敷き込み、押えコンクリート打設も終了し、植栽部分の区切りとなるコールテン鋼搬入。空気
- [羅東文化工場](https://house-ws.net/archives/2198) - 台北から自動車や電車で1時間ほどの距離にある太平洋に面した宜蘭縣の羅東鎮にある文化施設。 大屋根の下に、展望ス
- [台北のブックカフェ　浮光書店](https://house-ws.net/archives/2115) - 台北のブックカフェ巡りで立ち寄った「浮光書店」 ここは行く予定ではなかったが、夕食まで時間が空いたので、近く
- [台北　四四南村　眷村と週末マーケット](https://house-ws.net/archives/2178) - もはや、台北の有名な観光地になってしまった「四四南村」 もともと「眷村」と呼ばれる国民党の台湾移住ともにこの島
- [喜久井の家44　 防音工事石膏ボード張り](https://house-ws.net/archives/2174) - 今回の住宅には、施主の趣味の音楽用のスタジオがある。 その内装が逐次進む。1階部分の鉄筋コンクリート壁自体にも
- [喜久井の家43　 網代天井](https://house-ws.net/archives/2171) - 2階の居室の天井は檜を用いているが、他の天井でもいくつか自然素材を使っている。階段や3階のロフト下部分の天井は
- [九曜舎（喜久井の家）オープンハウス開催のご案内（2019/04/13）](https://house-ws.net/archives/2166) - 東京都新宿区で計画を進めておりました「九曜舎（喜久井の家）」が竣工いたしました。 外壁に準耐火（45分）仕様外
- [喜久井の家39　外壁左官工事その2](https://house-ws.net/archives/2149) - 今回は内部外部とも左官工事がある。 左官工事は冬場はやりにくい。寒さは仕上がりに影響があります。特に外部は天候
- [喜久井の家42　外壁左官工事その5　仕上がり](https://house-ws.net/archives/2153) - そとん壁仕上がり まだ完全には乾燥していません。やはり少々時間が掛かります
- [喜久井の家41　外壁左官工事その4　表面パターン仕上げ](https://house-ws.net/archives/2152) - 左官の仕上げ。塗り仕上げのパターン決め 先行して1箇所左官職人に塗ってもらい、確認します メーカーのサンプルで
- [喜久井の家40　外壁左官工事その3](https://house-ws.net/archives/2151) - 室内の左官工事下地工事開始 内装には、そとん壁と珪藻土を使用しています この場所はそとん壁部分 天井はすでに施
- [入間市の土地の売買仲介](https://house-ws.net/archives/2109) - 株式会社ラクテンポにて、入間市野田の土地の売買仲介を行うことになりました（2019/02現在）。ゆるい南斜面の
- [喜久井の家38　外壁左官工事その1](https://house-ws.net/archives/2099) - 大工工事がほぼ終了し、左官工事が始まりました。1階外壁は、白洲そとん壁。左官の外壁になります。ラス網が張られ、
- [喜久井の家37　3階天井葦張天井](https://house-ws.net/archives/2104) - 3階の天井は、屋根勾配なりに天井を張っています。素材は天然の葦を張り詰めています。目地部分には竹を使用。大工工
- [喜久井の家36　天井檜板](https://house-ws.net/archives/2092) - 2階の居室の天井は檜板に小竹目地棒。どう作るかいろいろ悩んだところです。
- [喜久井の家035](https://house-ws.net/archives/2081) - 外部足場が解体され、外観が姿を見せました。在来木造の2階3階の外装は、焼杉の木製サイディング。45分準耐火建築
- [喜久井の家034　竹網代天井](https://house-ws.net/archives/2082) - この住宅では、いくつか自然の建材を使っています。その一つが竹網代。
- [喜久井の家033　スタジオ防音工事（下地）](https://house-ws.net/archives/2083) - スタジオ防音工事がいよいよ本格的に始まりました。コンクリートの躯体の内側にLGS下地を組み、外部と絶縁した内装
- [喜久井の家032　足場解体前確認](https://house-ws.net/archives/2080) - 2階3階の外装も施工終了し、給排気口のベントキャップの取り付けも終了。いよいよ外部足場の解体となりました。足場
- [華山1914文化創意産業園区（2018） vs 華山藝文特區（2003）](https://house-ws.net/archives/2065) - この日は、華山1914文化創意産業園区に行く。土曜日ということもあり、フリーマーケット「市集」があったり、土
- [独立系書店の新しい流れ「青鳥Bleu&Book」](https://house-ws.net/archives/2005) - 日本統治時代の酒工場をリノベーションした「華山1914文創園区」に、青鳥Bleu&Bookはあります。
- [民泊対応改修](https://house-ws.net/archives/1996) - 現在シェアハウスとして、活用してされている住宅を民泊に対応させるための改修工事を行いました。やはり民泊だと一年
- [喜久井の家031　電気工事](https://house-ws.net/archives/1960) - スタジオの電気配線工事。2重壁の内側になるので、事前に配線工事を行っています。
- [喜久井の家030　灯籠と手水鉢](https://house-ws.net/archives/1924) - 坪庭に設置する飛び石や灯籠や手水鉢等々について、石材店にて選定。施主、ランドスケープデザイナー、庭師、工務店施
- [喜久井の家029　カウンター](https://house-ws.net/archives/1952) - キッチン背面のカウンター。建具枠と兼ねています。カウンター下は、家具工事の収納が入る予定。製作上、カウンターも
- [喜久井の家028　外壁塗装](https://house-ws.net/archives/1948) - 2階3階の外壁仕上は、準耐火建築物でも使用可能な厚さ30mmの杉材。 今回は、表面を炙り、キシラデコール2回塗
- [喜久井の家027　建具枠取り付け](https://house-ws.net/archives/1937) - 建具枠の取付。この住宅は障子が多い。溝付の枠の取り付けが進みます。 ここは、4連の雪見障子の付く建具
- [喜久井の家026　内装下地](https://house-ws.net/archives/1933) - 内装工事も進んできました。外壁には断熱材を充填し、外壁内壁、間仕切り壁、天井とそれぞれ法的に要求されるプラスタ
- [喜久井の家025　コンクリート打設](https://house-ws.net/archives/1925) - 仕上げ工事も進んでいますが、コンクリート打設の準備が進んでいます。 一つは、2階の屋外空間「坪庭」の防水の上に
- [最近のユニットバスは浴槽の掃除も床の掃除もする](https://house-ws.net/archives/1919) - 最近のユニットバスは浴槽も床も自動で掃除をしてくれる。 TOTOのユニットバスの話だが、同じくTOTOのバス乾
- [喜久井の家019　色合わせ](https://house-ws.net/archives/1857) - 外壁の色と屋根等板金の色の確認。実際の設置状況を確認して、現場の太陽光のもと、確認します
- [喜久井の家020　サッシ搬入](https://house-ws.net/archives/1858) - 外壁の付加断熱の施工も終わり、サッシが搬入取り付けられました。 外壁下地の透過防水シートではシルバーの表面のタ
- [喜久井の家021　外壁下地](https://house-ws.net/archives/1879) - 今回の外壁は、左官壁のシラスと木板サイディングの2種類のみ。それぞれ施工が進みます 1階部分外壁の下地。こちら
- [喜久井の家022　2階床下地](https://house-ws.net/archives/1880) - 2階床下地工事 2階床の設備配管工事も終了し、床の木下地工事 今回はフリーフロアによる施工
- [喜久井の家024　板金工事と断熱材工事](https://house-ws.net/archives/1882) - いよいよ屋根工事と入ります 外壁との取り合いに注意を払い、屋根最下部の水切りの詳細を現場で確認します 室内側は
- [喜久井の家023　外壁とスチールひさし](https://house-ws.net/archives/1881) - 3階部分も大方外壁の取り付け終了 こちらは3階の木製サッシに取り付く、スチール製のひさし この色合もなかなか悩
- [喜久井の家018　上棟式](https://house-ws.net/archives/1856) - 建て方も終了し、上棟式を開催。上棟した日に行う場合もありますが、スケジュールを調整した結果、ちょっと間をおいた
- [喜久井の家017　建て方その３](https://house-ws.net/archives/1851) - 外壁下地の構造用合板も施工完了 窓の設置部分も施工がほぼ完了しました 階段の塗装錆止め塗装終了。錆止めの赤もな
- [喜久井の家016　外壁準耐火仕様外壁板木板　焼き杉確認](https://house-ws.net/archives/1850) - 今回の住宅の外壁は、木板仕上げ。今回は木造3階建てであり、準耐火構造にする必要がある。今までは準耐火仕様で使え
- [喜久井の家015　建て方その２](https://house-ws.net/archives/1849) - 柱梁の建て方も終了し、順次屋根板、外壁の構造用合板が張られていきます 2階〜3階への階段は鉄骨造 3階からロフ
- [喜久井の家014　建て方その１](https://house-ws.net/archives/1848) - プレカット工場での仕口の確認も終え、本日建て方となりました。 今回の住宅は、1階にスタジオがあり、その防音のた
- [桂離宮延段](https://house-ws.net/archives/1823) - 先日見学した、京都の桂離宮 設計中の住宅のアプローチを延段を用いるのでその参考として見学 以前は見学の申込みが
- [喜久井の家013　プレカット工場にて仕口確認](https://house-ws.net/archives/1811) - 2階〜3階の在来木造部分の木の加工が始まる 主たる柱梁の加工は、機械で行うが、屋根部分の複雑な箇所は手作業で刻
- [喜久井の家012　1階部分鉄筋コンクリート打設終了](https://house-ws.net/archives/1732) - 1階の鉄筋コンクリート部分打設終了 今回の住宅は3階建て。この上に2層分の在来木造の構造が立ち上がります
- [音楽スタジオ付住宅の防音設備＆PA設備](https://house-ws.net/archives/1813) - 今回の住宅は音楽スタジオ付きです。 施主が趣味でバンドをしており、「思う存分」ドラムやエレキベース、ギターを引
- [喜久井の家011　2階床スラブ配筋検査](https://house-ws.net/archives/1766) - 1階の型枠工事も終了し、2階の床配筋もほぼ終了。 確認申請の中間検査も2階床配筋の時点での検査が必要。 床の配
- [喜久井の家010　1階壁配筋検査](https://house-ws.net/archives/1731) - 鉄筋コンクリート造の壁は型枠で挟んでコンクリートを打設するので、型枠施工前に壁配筋の検査を行う。ダクトの配管も
- [喜久井の家009　1階壁型枠工事＆先行配管工事](https://house-ws.net/archives/1730) - 事前に打ち合わせと図面で配管位置を決定しており、現場で施工の準備が進む。 1階から2階への階段は鉄筋コンクリー
- [喜久井の家008　1階壁型枠](https://house-ws.net/archives/1729) - 基礎底版のコンクリート打設も終了し、1階壁の型枠工事を進める。敷地が狭いため、建物外側の型枠を先行して建てる。
- [喜久井の家007　基礎コンクリート打設](https://house-ws.net/archives/1728) - 基礎底版のコンクリート打設。1階部分の床に該当。 コンクリートプラントと現場の間をミキサー車がコンクリートを運
- [喜久井の家006　基礎配筋検査2](https://house-ws.net/archives/1727) - 基礎部分の2回目の配筋検査。壁の差し筋等々確認
- [喜久井の家005　基礎工事](https://house-ws.net/archives/1726) - 地盤を掘削して、砕石を敷き、捨てコンクリートを打ち、基礎工事へ 1階部分は鉄筋コンクリート造で、スタイロフォー
- [喜久井の家004　地盤改良／地面改善開始施工](https://house-ws.net/archives/1723) - 地盤改良工事始まる。 地面改善開始施工。 羽根付きのドリルで地面を掘り、セメントミルクを注入し撹拌して、地下の
- [喜久井の家002　地鎮祭](https://house-ws.net/archives/1719) - いよいよ喜久井の家の建築が始まります。建築前には、土地の神様のお許しと工事の安全を願います。神主さんへの依頼は
- [喜久井の家003　着工前日](https://house-ws.net/archives/1733) - 地鎮祭も終わり、いよいよ明日から、地盤改良工事。そもそも地盤は良いエリアですが、1階RC+2階〜3階在来木造の
- [「単身・無職が最多　しぼむ4人家族」2018年9月24日日経新聞](https://house-ws.net/archives/1779) - 2018年9月24日日経新聞「単身・無職が最多 しぼむ4人家族」 もはや政府が想定している「親＋子ども2人」の
- [「一戸建」から「一個建」へ](https://house-ws.net/archives/1715) - 23区内、建ぺい率60%以上、容積率200%以上の物件の最新情報は、ほぼチェックしています。 投資用物件用敷地
- [上池袋集合住宅（ソルーナ上池袋）竣工図・竣工写真](https://house-ws.net/archives/1708) - 建築が完成し、引き渡しを終え、最後の仕事が竣工図書のまとめ 契約図をもとに、施工は進めますが、必ず変更箇所は出
- [「宅配ボックス」容積率算定除外へ](https://house-ws.net/archives/1703) - 平成29年11月10日国住街第127号にて、共同住宅の宅配ボックスの設置面積について、容積率算定除外についての
- [websiteリニューアルしました](https://house-ws.net/archives/1698) - 世の中お盆休みの中、通常通り仕事をしていましたが、ようやくまとまった時間が取れましたので、websiteをリニ
- [上池袋集合住宅＜ソルーナ上池袋＞募集開始しました](https://house-ws.net/archives/1648) - 弊社で設計しました上池袋集合住宅＜ソルーナ上池袋＞は、今月末竣工を迎えることになり、入居者を募集します。 面積
- [上池袋集合住宅（ソルーナ上池袋）](https://house-ws.net/archives/1660) - 池袋から徒歩13分ほど、幹線道路から横道をちょっと入ったところにこの敷地はあります。 建ぺい率60%、容積率1
- [宅配ボックスは標準装備〜宅配ボックスの選び方2017春その１〜](https://house-ws.net/archives/486) - 建築の設計、特に住宅の設計をしていると、ライフスタイルの変容とそれに伴う住宅設備には人一倍気になります。 仕事
- [パナソニックの宅配ボックス〜宅配ボックスの選び方2017春その2〜](https://house-ws.net/archives/543) - 前回のブログで2017年現在の戸建用の宅配ボックスを紹介しましたが、 https://house-ws.net
- [NASTAの宅配ボックス、Amazon、日本郵便との共同開発ポストとの組み合わせ〜宅配ボックスの選び方2017春その3〜](https://house-ws.net/archives/600) - 金物メーカーNASTAといえば、Amazon、日本郵便とのポストを共同開発したことで、以前話題となっていました
- [パナソニックのポスト付き宅配ボックス新商品Combo-F〜宅配ボックスの選び方2017その4〜](https://house-ws.net/archives/822) - あまりの人気ぶりに発売日が延期されていたパナソニックの宅配ボックスComboシリーズの新商品がようやく発売さ
- [賃貸でも1戸に1つ宅配ボックス〜上池袋集合住宅（ソルーナ上池袋）](https://house-ws.net/archives/1676) - 今回竣工した上池袋集合住宅（ソルーナ上池袋）は、1戸あたり30m2弱の賃貸住宅ですが、1戸に1つ宅配ボックスを
- [検査済証のない建築の用途変更ホテルリノベーション計画](https://house-ws.net/archives/1656) - 某ホテルリノベーション計画。既存建物はもちろん検査済証はなし。専用住宅を用途変更してホテルへの用途変更のプレゼ
- [＜上池袋集合住宅＞オープンハウスご来場ありがとうございました](https://house-ws.net/archives/1653) - 週末に開催したオープンハウスには多数の来場頂きありがとうございました。 賃貸に求められる設備の一つ一つを施主と
- [上池袋集合住宅20＜屋根工事＞](https://house-ws.net/archives/1625) - 屋根工事も何とか終了。 屋根は、ガルバリウム鋼板。棟木には通気金物を設置 屋根には雪止めかなもの
- [上池袋集合住宅21＜サイディング工事・内装工事＞](https://house-ws.net/archives/1626) - 屋根工事も終わり、順次サイディング工事が始まります。 3階建ての木造アパートは1時間準耐火建
- [上池袋集合住宅20＜階段施工＞](https://house-ws.net/archives/1555) - 2☓4の場合は、構造体と内装工事で関わる大工が変わります。 構造金物の取付も終了し、中間検査も無事クリア。内装
- [上池袋集合住宅19＜屋根・内装工事＞](https://house-ws.net/archives/1554) - 上棟後も、しばらく木工事が続きます 屋根は、外装工事の手配の関係で、少々施工が遅れるとのこと。しばらくは下葺き
- [上池袋集合住宅18＜上棟＞](https://house-ws.net/archives/1553) - 在来木造だと、建て方ですぐ上棟ですが、2☓4の場合は、時間がかかります。 3階の住戸も、垂木が掛けられ、ボリュ
- [上池袋集合住宅17＜フレーミング工事・屋根施工中＞](https://house-ws.net/archives/1552) - 屋根施工中 屋根はまだ掛からず、天井根太の施工中。 3階の天井は、居室部分は勾配屋根。一部水廻りのみ水平構面あ
- [クレジットカードは使えません　中国青島2018-01](https://house-ws.net/archives/1613) - 週末を利用して、中国青島へ。 折角なので、最近話題のwechatpayのアカウントを作り、羽田空港2階のポケッ
- [上池袋集合住宅16＜フレーミング工事・3階施工中＞](https://house-ws.net/archives/1551) - 3階床も張り終え、3階壁施工中 天気が良いと現場も映えます 3階。いい感じの高さです &nbsp
- [上池袋集合住宅15＜フレーミング工事・3階床＞](https://house-ws.net/archives/1550) - 2階の壁の施工も終わり、3階床施工中 3階床のフレーム２☓１０材の施工は終了 ２Ｘ１０材の上に構造用合板を取付
- [上池袋集合住宅14＜フレーミング工事・2階＞](https://house-ws.net/archives/1540) - 2階の床も張り終え、2階の壁が立ち始めました。 1階も2階の床が造られると、スケール感が出てきます 2階壁
- [「老屋顔」の魅力を語ろう by太台本屋 @Tokyo Little House](https://house-ws.net/archives/1505) - 台湾の古い家屋に残る鉄格子、様々な意匠の現場テラゾー仕上等々、古い建築の造形パーツを集めた「老屋顔」の著者、辛
- [上池袋集合住宅13＜フレーミング工事・1階＞／上池袋木造公寓・木制施工](https://house-ws.net/archives/1495) - 1階のフレーミング工事が始まりました。 2☓4材を現場で組み立て、壁を作っていきます。 今回のフレーミング工事
- [建築家が不動産を探す。物件探しのコツ＜2018年2月＞](https://house-ws.net/archives/1492) - 建築設計の仕事もしていますが、宅地建物取引士の資格もあり、不動産も仲介しています。 最近は、事務所の仲介が数件
- [上池袋集合住宅12＜フレーミング工事・土台＞／上池袋木造公寓・木制基礎](https://house-ws.net/archives/1480) - 2☓4の木工事が始まりました 土台を組み、その間に断熱材を敷いていきます。昔は床下には断熱材は入れなかったよう
- [台湾レトロ建築案内〜老屋顏　日本語版発売！](https://house-ws.net/archives/1473) - 台湾に行くと、必ず本屋に行きます。台北なら24時間営業の「誠品書店敦南店」や松山文創園区の「誠品生活松菸店」や
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- [上池袋集合住宅10＜型枠解体・外回り配管工事＞／上池袋木造公寓・拆去模板　埋設污水溝](https://house-ws.net/archives/1459) - 年末にコンクリートを打設して、年明け仕事始めで型枠解体。 施工会社は、型枠の残存期間3日〜5日ぎりぎりで解体し
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- [上池袋集合住宅09＜配筋検査・アンカーボルト確認＞／上池袋木造公寓・配筋錨拴檢查](https://house-ws.net/archives/1442) - 基礎底盤（床面）のコンクリート打設も終わり、次に立ち上がり部分のコンクリート打設になります。今回コンクリート打
- [上池袋集合住宅08＜配筋検査＞／上池袋木造公寓・配筋檢查](https://house-ws.net/archives/1430) - 基礎部分の配筋検査を行いました。 今回のコンクリート打設は3回に分けます。 通常は基礎底盤と立ち上がり部の2回
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