OYO LIFEの賃料設定は安いのか？高いのか？
何かと話題のOYO LIFE 仕組みはサブリースのよう物件は幾つか発表されています。OYOの賃料は果たしてどうなのか？気になるところです...
「 idea 」一覧
台北のブックカフェ 浮光書店
台北のブックカフェ巡りで立ち寄った「浮光書店」 ここは行く予定ではなかったが、夕食まで時間が空いたので、近くまで来たこともあって...
入間市の土地の売買仲介
株式会社ラクテンポにて、入間市野田の土地の売買仲介を行うことになりました（2019/02現在）。ゆるい南斜面の陽当りの良い角地です。ご興味...
喜久井の家035
外部足場が解体され、外観が姿を見せました。在来木造の2階3階の外装は、焼杉の木製サイディング。45分準耐火建築物対応可能な「火バリ...
喜久井の家032 足場解体前確認
2階3階の外装も施工終了し、給排気口のベントキャップの取り付けも終了。いよいよ外部足場の解体となりました。足場解体前は、外部の施工...
民泊対応改修
現在シェアハウスとして、活用してされている住宅を民泊に対応させるための改修工事を行いました。やはり民泊だと一年のうちの半数しか提供できない...
最近のユニットバスは浴槽の掃除も床の掃除もする
最近のユニットバスは浴槽も床も自動で掃除をしてくれる。 TOTOのユニットバスの話だが、同じくTOTOのバス乾燥機もつければ、掃除時に...
「一戸建」から「一個建」へ
23区内、建ぺい率60%以上、容積率200%以上の物件の最新情報は、ほぼチェックしています。 投資用物件用敷地、住宅用敷地等々、求める用途...
websiteリニューアルしました
世の中お盆休みの中、通常通り仕事をしていましたが、ようやくまとまった時間が取れましたので、websiteをリニューアルしました。 今ま...
喜久井の家005 基礎工事
地盤を掘削して、砕石を敷き、捨てコンクリートを打ち、基礎工事へ 1階部分は鉄筋コンクリート造で、スタイロフォームを型枠に貼り、外断熱仕様。...
賃貸でも1戸に1つ宅配ボックス〜上池袋集合住宅（ソルーナ上池袋）
今回竣工した上池袋集合住宅（ソルーナ上池袋）は、1戸あたり30m2弱の賃貸住宅ですが、1戸に1つ宅配ボックスを装備しました。 アマゾン...
上池袋集合住宅14＜フレーミング工事・2階＞
2階の床も張り終え、2階の壁が立ち始めました。 1階も2階の床が造られると、スケール感が出てきます 2階壁施工中 1階が道路面...
台中リノベーションスポットまとめ〜建築家によるまとめ
宮原眼科 台中市中區中山路20號 台中駅近にそびえる台中リノベーションスポットの王様。1927年に宮原武熊氏が開業した眼科の診療...
木毛セメント板の施工〜奥神楽坂レンタルスペースspace Rの場合
代表の横山が関わるもう一つの不動産系の会社が主宰している奥神楽坂のレンタルスペースspace Rにも、木毛セメント板を使っています。 奥神...
築40年超検済無しのビルのリノベーション〜ゲストハウスLittle Japan〜ビフォー・アフター＜2階＞
築40年超検済無しのビルのリノベーションのビフォー・アフター 2回は、2階。2階は元々事務所仕様のワンフロアでした。 床は長尺塩...
閱樂書店〜台北本屋巡り＜台北2017春02〜リノベーションブックカフェ＞
おしゃれな本屋といえば、アジアでは最先端は台北でしょう。 東京では、TSUTAYA代官山とかMUJI有楽町ありますが、いずれも参考にしたと...
台中綠光計畫范特喜文創聚落＜台中リノベーションスポット03＞〜台湾2017/05
綠光計畫范特喜文創聚落 こちらもリノベーションされた商業施設 絵になるカットがたくさん撮れそうな商業施設です 訪れた日もカメラマン...
臺中國家歌劇院〜台湾2017/05
今年の台湾は、まずは台中へ 台中に行ったら、臺中國家歌劇院は必見の建築です 設計は、伊東豊雄氏。 ホールは3つ、赤を基調とした2000...
ダイニングテーブルで思いっきり焼肉をしたい！〜換気ライトPSF
「家で焼肉をしたいけど、匂いと煙が気になる」 という話はよく聞きます。オープンなLDKだと、ダイニングテーブルでホットプレートを使うとリビ...
ペレットストーブ〜ショールームを施主と一緒に見に行く（１）
新しい住宅の設計が始まりました。 今回は、ご要望の住宅設備にこだわりが多く、プランの提案とともに、その設備類を設計の過程で様々見に行くこと...
木毛セメント板を見れる場所＠東京その１〜無印良品西武渋谷店
木毛セメント板は、商業施設や公共施設の天井によく使われています。 でも一般的には、特に住宅では馴染みのない建材です 「どんな材料なの？」...
NASTAの宅配ボックス、Amazon、日本郵便との共同開発ポストとの組み合わせ〜宅配ボックスの選び方2017春その3〜
金物メーカーNASTAといえば、Amazon、日本郵便とのポストを共同開発したことで、以前話題となっていました。 ナスタがアマゾン、日本郵...
OSBの床仕上げ【Little Japan Guest House 計画・現場編11】
現場の進行に伴い、仕上げ材が徐々に貼り進められていきます。 配管スペースのために1段上げた床も、配管の施工も終わり、床仕上げとなるOSBが...
パナソニックの宅配ボックス〜宅配ボックスの選び方2017春その2〜
前回のブログで2017年現在の戸建用の宅配ボックスを紹介しましたが、 その中でも目を引く「パナソニック」の商品を見てきました。 ...
石膏ボード・建具取付【Little Japan Guest House 計画・現場編10】
壁の芯材であるLGSの取り付けも終わり、石膏ボードと建具の取り付けが始まりました。 客室の入り口は、今回は客室のドアは不燃対応のため、...
宅配ボックスは標準装備〜宅配ボックスの選び方2017春その１〜
建築の設計、特に住宅の設計をしていると、ライフスタイルの変容とそれに伴う住宅設備には人一倍気になります。 仕事をしている上で、カタログやサ...
配管工事はじまる【Little Japan Guest House 計画・現場編09】
内装の壁下地となるLGSもほぼ組み立てられ、順次内装が進めらてきました。 配管も洗面の位置、便器の位置に合わせて、配管が繋げられていきます...
LGS工事【Little Japan Guest House 計画・現場編08】
大方の電気配線工事も終了し、本格的な内装工事に入りつつあります 宿泊室や水廻りの間仕切壁の工事となります。LGSとは軽量鉄骨「Ligh...
電気配線先行工事【Little Japan Guest House 計画・現場編07】
今回は、水廻りの一部を除いて天井は張らない予定 宿泊室は、上階の躯体あらわしで、先日行ったワークショップで塗装が仕上げになります。 宿...
外壁サイディングのサンプルを取り寄せる【上池袋集合住宅計画その１】
昨年より設計を進めてきました「上池袋集合住宅計画」 豊島区の全6戸の３階建の小さな木造アパートです。 現在、設計のまとめの最中で、詳細を...
事務所をレンタルスペースに変える〜奥神楽坂space R
2016年の12月よりレンタルスペースを開設しています。 奥神楽坂space R こちらは元々、設計事務所とは別に共同経営して...
薪ストーブか？ペレットストーブか？
火の見える暖房器具に憧れる方も多いと思います 特に暖炉というとその極みかもしれませんが、裸火を扱うこともあり、実際の使うとなるとなかなか難...
成功国宅〜台北の団地その１
台北にも団地はあります。 台北の松山空港の滑走路に近づくと、密集した建物の上に被さるトタン屋根ばかりです。東京に比べて圧倒的に集合住宅の割...
模型確認 1階フロント・カフェ・ラウンジ【Little Japan Guest House 計画・現場編06】
2017年春、開館予定の浅草橋のゲストハウス「Little Japan」 現場の解体も一段落して、今後本格的な工事に入ります。 内装...
「歩道橋の魔術師」中華商場〜台北ノスタルジー
台湾の小説家、呉明益氏の「歩道橋の魔術師」を読む この小説はかつて台北にあった中華商場というショッピングモールを舞台にしている。 呉明...
マリメッコ
マリメッコ展 ーデザイン、ファブリック、ライフスタイル 言わずとしれたフィンランドを代表するファブリック、デザイン会社ですが、渋谷Bun...
DIY2段ベッドversion01【Little Japan Guest House 計画・現場編05】
ゲストハウスで使用する2段ベッド 今回は既製品を使わず、製作します。 と言っても、塗装ワークショップと同様、この製作もワークショップで製...
猫のための家づくり＜建築知識2017年1月号＞
猫ブームの波はとうとう建築専門誌にも訪れました 2017年1月号の「建築知識」 「建築知識」は、建築や家具のディテールや法規など、特...
木毛セメント板を住宅に使う
木毛セメント板というと、あまり住宅の建材では一般的ではありませんが、その歴史は古く、関東大震災後、塗装用下地として輸入されたという記録がある...
オープンキッチンにしたい！でもどうすれば良いの？
家を新築したり、リノベーションしたりする際に、まず気にかかるのは何でしょうか？ 間取り、リビングの大きさ、子ども部屋等々....... ...
リノベーションで用途変更の手続きがいるもの、いらないもの＜用途変更の勘所その１＞
「倉庫をリノベーションして、住宅に変える」 「ざっくりとした雰囲気で、ロフトがあって天井の高い住宅」は、リノベーション好きな人なら、憧...
子ども部屋は1階？それとも2階？
家づくりをする切掛は、子どもの成長に伴い、子ども部屋が必要になって、考え始める人が多いと思います。2階建ての一戸建てにする場合、子ども部屋は...
「片づけ」という名の魔法~片付けの解剖図鑑~
ときめくか？ときめかないかは別として、家づくりのテーマで「片づけ」は最大のテーマの一つだと思います。断捨離も、するにしろしないしろ、家を設計...
家づくりの専門用語は知らなくても良い？
「家づくりの専門用語は難しい。内容は建築家や工務店、専門家に任せているから専門用語は知らなくても大丈夫だ。」という話もよく聞きます。確かに構...
家づくりワークショップは役に立つか？
家づくりワークショップも様々な団体や会社等々で開催中ですね。果たして参加して、役に立つのでしょうか？ "Yes"であり、"No"かも知れま...
近藤典子の「片づく寸法」図鑑
私が間取りを提案するときはいつも、どこに何を収納するのかを想定し、棚の奥行きを決めています。 というのは、「もの」のサイズにあった収納...
シーリングファンで省エネ〜日経住まいナビ2016年5月25日夕刊
毎週、家づくりの様々な情報を掲載している「日経住まいナビ」の今回のタイトルは「シーリングファンで省エネ」 シーリングファンを使うメリットし...
「はじめての子ども部屋」実際に見て考えるリノベーションワークショップvol.03 を開催しました！
「はじめての子ども部屋」実際に見て考えるリノベーションワークショップvol.03 を開催しました。 今回のワークショップは、「子ども部...
子どもの居場所をつくる子ども部屋
子どもが小学校に入学すると、そろそろ子ども部屋を作ろうかと考え始める時期になります。 小学校で社会生活に触れ、家とは違う環境にも適応し...
リノベーション工事の見積は適正か？〜リノベーション・ジャーナルvol.6
リノベーション関わる情報を掲載している雑誌「リノベーション・ジャーナル」 内容は専門家向けです。出版社が、株式会社新建新聞社で、「新建ハ...
物入れ 棚でスッキリ〜住まいナビ@日経新聞2016年4月20日夕刊
物入れの中にある棚板の置き方を工夫すると使い勝手が良くなる。棚板の枚数を増やしたり配置するパターンを変えたりすることで、収納力が向上しも...
住みながら間取り自在~日経新聞住まいナビ2016年4月13日~
毎週水曜日の日経新聞夕刊に掲載の「住まいナビ」。4月13日のタイトルは「住みながら間取り自在」でした。 その内容は？ 家族の変化に...
吉川永里子著「ラクするための片づけのルール」にみる家づくりの方法
収納スタイリストとして活躍されている吉川永里子さんの著書「ラクするための片づけのルール」 片づけのアイデアのみならず、家づくりにも使え...
賢い子が育つ部屋づくり〜陰山英男先生が提案「子どもを賢くする部屋づくりのヒント」〜
「100ます計算」で知られている陰山英男氏。反復学習で基礎学力向上を目指す「陰山メソッド」確立し、教育者として、様々活躍されていますが、陰山...
特集「子どもの居場所」（住む。2016年春号No.57）
住宅系の雑誌の中でも独特な雰囲気を持つ雑誌「季刊 住む。」 住まいは、住み手が育てるもの。長い必要と、長い好みと、長い寿命に応えてくれる...
リビング階段のメリットとデメリット
リビングやダイニングに階段を設ける「リビング階段」 家づくりをされている方にとっては、一度は検討することではないでしょうか？ 子ども部屋...
家づくりワークショップに参加する5つのメリット
最近、家づくりのワークショップが流行っています。主催者は、工務店や不動産、建築プロデュース会社、建築家だったりします。主催者の違いによっ...
学習机、子ども部屋の外に 「学寝分離」の家づくり
気になる記事が、日経新聞に掲載されていました。子ども部屋の環境を良くして、ベットや勉強机をすべて備えるのが一般的ですが、その子ども部屋のあり...
建築家が教える不動産広告・不動産チラシの見方、5つのポイント
不動産のチラシには、図面や写真の他、物件情報が載っています。 例えば、「売地」の不動産チラシの場合、下記のようなのが情報が掲載されています。...
家づくり迷った時に考える7つのこと、LDKは1階か？2階か？
一戸建てで家づくりを考え始めた時、まず始めに「LDKは1階か？2階か？」迷う人は多いのではないでしょうか？家族で考え方も違う場合もあります。...
リビング階段を検討する前に考える4つのこと
玄関や廊下ではなく、リビングやダイニングの中に階段を置くことをリビング階段と言います。新しい家を設計するときにリビング階段にするかどうか悩ん...